新北市五股區登林路貿商巷8弄6號14F/14F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 11.2 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
主建物30.73 坪
公設比37.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 24.82 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪55.55 坪
土地坐落 登林段 700 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 19.8
登林路貿商巷中位 18.9
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 43%比登林路貿商巷中位 低 41%比五股區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：父女過戶。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。