新北市新店區中正路265巷1號5F/12F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,573 萬 54.4 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物25.21 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 中正段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 46.5
中正路中位 43.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 17%比中正路中位 高 24%比新店區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,258 萬
每月月付47,145 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。