新北市樹林區復興路31號2F/7F
2018-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29.3 萬/坪 × 35.82 坪
權狀坪數35.82 坪
主建物26.84 坪
公設比18%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.82 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪35.82 坪
土地坐落 復興段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
復興路中位 31.1
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 6%比樹林區 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,050 萬
+41%
2026 年推估1,481 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。