新北市樹林區忠孝街101巷25號1F/7F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 26.1 萬/坪 × 40.6 坪
權狀坪數40.6 坪
主建物22.27 坪
公設比36.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.6 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 18.33 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪40.6 坪
土地坐落 水源段 49 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 24.6
忠孝街中位 29.2
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 6%比忠孝街中位 低 11%比樹林區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。