新北市汐止區汐萬路一段278巷3號5F/7F
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.9 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物20.94 坪
公設比42.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 20.94 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 江北段 956 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
汐萬路一段中位 28.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比汐萬路一段中位 低 38%比汐止區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。