新北市中和區圓通路367巷22弄24號
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 40.9 萬/坪 × 128.45 坪
權狀坪數128.45 坪
主建物104.94 坪
公設比9.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 128.45 坪
└ 主建物 104.94 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 102.98 坪
0 坪128.45 坪
土地坐落 盛昌段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
圓通路中位 34.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 高 17%比中和區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,250 萬
+25%
2026 年推估6,538 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。