新北市新莊區建福路69巷38號2F/5F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 26.9 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物25.14 坪
公設比5.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 中正段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 37.5
建福路中位 31.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 28%比建福路中位 低 14%比新莊區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。