新北市樹林區東順街82之1號
2021-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 40,446 萬 21.4 萬/坪 × 1893.96 坪
權狀坪數1893.96 坪
主建物1673.9 坪
公設比3.6%
這筆買到什麼
建物 1893.96 坪
└ 主建物 1673.9 坪
└ 公設等 220.06 坪
土地持分 1247.07 坪
0 坪1893.96 坪
土地坐落 東山段 432 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
東順街中位 28.6
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比東順街中位 低 25%比樹林區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交40,446 萬
+25%
2026 年推估50,624 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,089 萬
貸款（8 成）32,357 萬
每月月付1,212,216 元
30 年總利息11,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地售價為參億陸仟柒佰捌拾陸萬元整；建物售價為參仟陸佰陸拾萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。