新北市中和區大勇街31巷25號3F/4F
2022-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 44.7 萬/坪 × 23.74 坪
權狀坪數23.74 坪
主建物20.4 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 23.74 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪23.74 坪
土地坐落 秀山段 410 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
大勇街中位 44.5
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比大勇街中位 高 0%比中和區 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,060 萬
+12%
2026 年推估1,184 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推及增建；鐵窗增建
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。