新北市土城區學府路一段105號10F/16F

2017-09-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,580 萬 35.5 萬/坪 × 44.5 坪

權狀坪數44.5 坪

主建物37.52 坪

公設比6.4%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 44.5 坪

└ 主建物 37.52 坪

└ 公設等 6.98 坪

土地持分 6.92 坪

0 坪44.5 坪

土地坐落 板院段 627 地號

成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪

本筆成交 35.5

本棟中位 39.8

學府路一段中位 38.8

土城區 2017 年中位 33

比本棟中位低 11%比學府路一段中位低 9%比土城區 2017 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）316 萬

貸款（8 成）1,264 萬

每月月付47,355 元

30 年總利息441 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層10F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。