新北市三峽區中正路一段196號3F/3F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 14.2 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物21.21 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 21.21 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 安溪段 1097 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 20.8
中正路一段中位 21.9
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 32%比中正路一段中位 低 35%比三峽區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋一房一廳一衛
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。