新北市三重區重陽路一段120巷7號
2021-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 754 萬 42.6 萬/坪 × 17.72 坪
權狀坪數17.72 坪
主建物17.72 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 17.72 坪
└ 主建物 17.72 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪17.72 坪
土地坐落 興華段 371 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 70.9
重陽路一段中位 43.5
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 40%比重陽路一段中位 低 2%比三重區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交754 萬
+26%
2026 年推估952 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）603 萬
每月月付22,598 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。