新北市永和區永和路一段65巷2號4F/4F
2018-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 37.8 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物26.79 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 26.79 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 水源段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
永和路一段中位 60.2
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比永和路一段中位 低 37%比永和區 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,195 萬
+21%
2026 年推估1,450 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。