新北市新莊區長青街37巷22弄5號3F/13F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 34.7 萬/坪 × 48.68 坪
權狀坪數48.68 坪
主建物24.2 坪
公設比42.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.68 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 24.48 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪48.68 坪
土地坐落 思源段 950 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 43.9
長青街中位 36.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 21%比長青街中位 低 5%比新莊區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。