新北市中和區建一路172號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 9,825 萬 44.6 萬/坪 × 220.3 坪
權狀坪數220.3 坪
主建物127.56 坪
公設比42.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 220.3 坪
└ 主建物 127.56 坪
└ 公設等 92.74 坪
土地持分 17.64 坪
0 坪220.3 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價9,825 萬
扣車位後房價9,825 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
建一路中位 31.2
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比建一路中位 高 43%比中和區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,965 萬
貸款（8 成）7,860 萬
每月月付294,467 元
30 年總利息2,741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一樓開放空間二樓4房1廳0衛
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。