新北市中和區建一路172號

2016-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 9,825 萬 44.6 萬/坪 × 220.3 坪

權狀坪數220.3 坪

主建物127.56 坪

公設比42.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 220.3 坪

└ 主建物 127.56 坪

└ 公設等 92.74 坪

土地持分 17.64 坪

0 坪220.3 坪

土地坐落 健康段 1159 地號

成交總價9,825 萬

扣車位後房價9,825 萬

單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪

本筆成交 44.6

本棟中位 44.6

建一路中位 31.3

中和區 2016 年中位 37.7

比本棟中位高 0%比建一路中位高 42%比中和區 2016 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,965 萬

貸款（8 成）7,860 萬

每月月付294,467 元

30 年總利息2,741 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態辦公商業大樓

主要用途工商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：一樓開放空間二樓4房1廳0衛

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。