新北市三重區大智街11之3號5F/7F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 31.8 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物20.74 坪
公設比34.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 正民段 148 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
大智街中位 43.2
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比大智街中位 低 26%比三重區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。