新北市泰山區明志路三段221號
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 27.9 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 泰山段三小段 622-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.6
明志路三段中位 30.6
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 1%比明志路三段中位 低 9%比泰山區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:頂樓
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。