新北市三重區自由街14號3F/5F
2018-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 302 萬 12.2 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物22.89 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 二重段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 70.8
自由街中位 34.7
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 83%比自由街中位 低 65%比三重區 2018 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交302 萬
+45%
2026 年推估438 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。