新北市中和區興南路二段159巷1之1號5F/8F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 36.8 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物25.96 坪
公設比33%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 正南段 1150 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
興南路二段中位 31.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 高 16%比中和區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
興南路二段114巷17號 26.3 萬/坪 興南路二段34巷24弄7號 35.5 萬/坪 興南路二段2號 38.2 萬/坪 興南路二段159巷21號 28.7 萬/坪 興南路二段54巷11弄3號 19.2 萬/坪 興南路二段114巷16弄3號 27.6 萬/坪 興南路二段242巷11號 36.2 萬/坪 興南路二段142巷12之1號 10.9 萬/坪 興南路二段113巷3號 37.4 萬/坪 興南路二段54巷9弄10號 31.5 萬/坪 興南路二段142巷17弄26號 38 萬/坪 興南路二段242巷12號 35.2 萬/坪 興南路二段16號 44 萬/坪 興南路二段112巷6號 33.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。