新北市新店區建國路218之1號10F/15F
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 46.2 萬/坪 × 40.26 坪
權狀坪數40.26 坪
主建物16.54 坪
公設比30.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.26 坪
└ 主建物 16.54 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪40.26 坪
土地坐落 民權段 152 地號
價格拆解
成交總價1,858 萬
扣車位後房價1,858 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 58.4
建國路中位 47.9
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 21%比建國路中位 低 4%比新店區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。