新北市土城區清水路328號12F/14F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 48.7 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物19.67 坪
公設比16.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪27.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 30
清水路中位 38.1
土城區 2026 年中位 47
比本棟中位 高 62%比清水路中位 高 28%比土城區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2026-02-01 3F/14F 3房2廳1衛 · 25 坪 39.2 萬/坪總 980 萬 2021-07-19 10F/14F 3房2廳1衛 · 27.44 坪 36.4 萬/坪總 1,000 萬 2017-04-05 6F/14F 3房1廳2衛 · 25 坪 30 萬/坪總 750 萬 2016-04-27 7F/14F 3房2廳1衛 · 25 坪 28.4 萬/坪總 710 萬 2015-01-16 12F/14F 3房2廳1衛 · 27.44 坪 35 萬/坪總 960 萬 2013-06-27 9F/14F 3房1廳1衛 · 27.44 坪 29.5 萬/坪總 810 萬 2012-12-30 13F/14F 2房2廳1衛 · 27.44 坪 28.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。