新北市土城區清水路328號12F/14F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 48.7 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物19.67 坪
公設比16.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 清水段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 30
清水路中位 38.1
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 62%比清水路中位 高 28%比土城區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。