新北市三峽區中園街74巷1之1號1F/5F

2012-09-28 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 18.8 萬/坪 × 26.12 坪

權狀坪數26.12 坪

主建物22.65 坪

公設比2.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 26.12 坪

└ 主建物 22.65 坪

└ 公設等 3.47 坪

土地持分 6.95 坪

0 坪26.12 坪

土地坐落 中園段 473 地號

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

本棟中位 21.1

中園街中位 22

三峽區 2012 年中位 20.1

比本棟中位低 11%比中園街中位低 15%比三峽區 2012 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。