新北市新莊區思源路419巷15號
2014-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,630 萬 57.4 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物24.03 坪
公設比7.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 昌隆段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
思源路中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比思源路中位 高 24%比新莊區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建防火巷
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。