新北市泰山區明志路三段123巷3號3F/5F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 24.9 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 泰山段三小段 499 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 27.1
明志路三段中位 30.6
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 8%比明志路三段中位 低 19%比泰山區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。