新北市板橋區金門街47巷24號9F/13F
2019-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 29.3 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物24.95 坪
公設比29.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 13.98 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 篤行段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 27.5
金門街中位 29
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 7%比金門街中位 高 1%比板橋區 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,140 萬
+27%
2026 年推估1,447 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-05-31 6F/13F 4房2廳2衛 · 46.55 坪 23.6 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-03 8F/13F 4房2廳2衛 · 46.55 坪 33.3 萬/坪總 1,550 萬 2020-09-17 2F/13F 4房2廳2衛 · 45.9 坪 26.8 萬/坪總 1,230 萬 2015-10-23 4F/13F 4房2廳2衛 · 46.55 坪 27.5 萬/坪總 1,280 萬 2014-12-08 4F/13F 4房1廳2衛 · 46.55 坪 24.8 萬/坪總 1,155 萬 2014-09-29 9F/13F 4房2廳2衛 · 38.93 坪 29.5 萬/坪總 1,150 萬 2013-09-05 11F/13F 4房2廳2衛 · 46.55 坪 26.9 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。