新北市三重區和平街2號5F/7F
2022-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 47.8 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物35.43 坪
公設比9.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 35.43 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 光興段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
和平街中位 47.9
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 0%比和平街中位 高 0%比三重區 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,920 萬
+15%
2026 年推估2,217 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。