新北市新莊區新北大道七段332號17F/18F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 28.8 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物15.62 坪
公設比26.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪25 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.1
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 2%比新北大道七段中位 低 12%比新莊區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案建物有夾層
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。