新北市泰山區半山雅24巷5號
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 49.1 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪37.51 坪
土地坐落 大窠坑段半山子小段 3-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
半山雅中位 22.4
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比半山雅中位 高 119%比泰山區 2016 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：１．本買賣房屋第二層至第四層加建亦包括在本買賣價款內。２．二至四樓加建合計約65坪。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。