新北市五股區成泰路一段7巷23號
2022-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 23 萬/坪 × 143.24 坪
權狀坪數143.24 坪
主建物143.24 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 143.24 坪
└ 主建物 143.24 坪
土地持分 53.77 坪
0 坪143.24 坪
土地坐落 登林段 1322 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
成泰路一段中位 24.2
五股區 2022 年中位 35.9
比本棟中位 高 0%比成泰路一段中位 低 5%比五股區 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,300 萬
+16%
2026 年推估3,816 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：五股區成泰路一段7巷21號、23號兩棟建物土地價格皆為1650萬元正其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。