新北市土城區青仁路62號6F/10F
2020-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 33.7 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物21.84 坪
公設比20.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 清水段 1150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
青仁路中位 39.3
土城區 2020 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比青仁路中位 低 14%比土城區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,030 萬
+30%
2026 年推估1,335 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。