新北市新莊區建福路49巷20號4F/5F
2014-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 28 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物22.26 坪
公設比5.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 中正段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 37.6
建福路中位 31.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 26%比建福路中位 低 10%比新莊區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。