新北市土城區青仁路47號6F/7F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 27.9 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物26.04 坪
公設比23.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 14.07 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 清水段 1188 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 36.4
青仁路中位 39.3
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 23%比青仁路中位 低 29%比土城區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。