新北市土城區福仁街58號1F/5F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 47.1 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物23.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 城林段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 48.9
福仁街中位 31.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 4%比福仁街中位 高 48%比土城區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋齡老舊，有滲漏水及壁癌情形，防火巷外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。