新北市新店區安和路三段121號6F/7F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 23.7 萬/坪 × 47.27 坪
權狀坪數47.27 坪
主建物23.44 坪
公設比48.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.27 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 23.83 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪47.27 坪
土地坐落 新和段 855 地號
價格拆解
成交總價1,118 萬
扣車位後房價1,118 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 31.7
安和路三段中位 33
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 25%比安和路三段中位 低 28%比新店區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。