新北市中和區和平街23之2號
2021-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 59.3 萬/坪 × 45.2 坪
權狀坪數45.2 坪
主建物32.78 坪
公設比23.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.2 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪45.2 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 59.3
和平街中位 53
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比和平街中位 高 12%比中和區 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,680 萬
+21%
2026 年推估3,256 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 576 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。