新北市三重區安樂街46號
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 51.1 萬/坪 × 17.21 坪
權狀坪數17.21 坪
主建物17.21 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 17.21 坪
└ 主建物 17.21 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪17.21 坪
土地坐落 正義段 490 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
安樂街中位 43.3
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比安樂街中位 高 18%比三重區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交880 萬
+3%
2026 年推估907 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。