新北市泰山區泰林路二段474號13F/13F
2014-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,013 萬 23.9 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物22.38 坪
公設比40.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 泰林段 1315-1 地號
價格拆解
成交總價1,013 萬
扣車位後房價1,013 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 28
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 15%比泰林路二段中位 低 4%比泰山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,361 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。