新北市五股區自強路19巷18號4F/5F

2020-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 14.7 萬/坪 × 34.03 坪

權狀坪數34.03 坪

主建物30.68 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 34.03 坪

└ 主建物 30.68 坪

└ 公設等 3.35 坪

土地持分 10.04 坪

0 坪34.03 坪

土地坐落 德音段 683 地號（共 4 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪

本筆成交 14.7

本棟中位 15.3

自強路中位 25.3

五股區 2020 年中位 28.1

比本棟中位低 4%比自強路中位低 42%比五股區 2020 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交500 萬

+45%

2026 年推估726 萬

以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（3 筆）

2024-02-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.03 坪 18.2 萬/坪總 620 萬 2012-12-27 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.03 坪 15.3 萬/坪總 520 萬 2012-10-22 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.03 坪 13.8 萬/坪總 470 萬

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看新北市五股區自強路19巷18號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。