新北市三重區仁義街116號10F/10F
2020-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 42.2 萬/坪 × 16.37 坪
權狀坪數16.37 坪
主建物9.82 坪
公設比34%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 16.37 坪
└ 主建物 9.82 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪16.37 坪
土地坐落 仁信段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 41.1
仁義街中位 41.4
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 3%比仁義街中位 高 2%比三重區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交690 萬
+33%
2026 年推估920 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-19 8F/10F 2房2廳1衛 · 23.27 坪 44.3 萬/坪總 1,030 萬 2019-10-04 8F/10F 2房2廳1衛 · 23.27 坪 41.1 萬/坪總 768 萬 2019-09-29 9F/10F 2房2廳1衛 · 23.27 坪 40.9 萬/坪總 765 萬 2019-09-27 3F/10F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 41 萬/坪總 766 萬 2019-09-15 7F/10F 4房2廳2衛 · 47.11 坪 41.9 萬/坪總 1,780 萬 2019-08-11 6F/10F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 41.9 萬/坪總 780 萬 2019-06-02 4F/10F 2房1廳1衛 · 37.07 坪 40.5 萬/坪總 947 萬 2019-06-01 5F/10F 2房1廳1衛 · 23.27 坪 40.5 萬/坪總 758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。