新北市新莊區中華路二段300號11F/17F
2019-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 35.7 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物22 坪
公設比16.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 和平段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
中華路二段中位 34
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 5%比新莊區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,100 萬
+36%
2026 年推估1,493 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。