新北市泰山區仁德路123號4F/9F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 27.8 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物15.3 坪
公設比41.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 15.3 坪
└ 公設等 17.4 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪32.7 坪
土地坐落 同興段 107 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 30.2
仁德路中位 39.2
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 8%比仁德路中位 低 29%比泰山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。