新北市土城區延吉街170號4F/7F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 27.8 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物20.98 坪
公設比12%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 金城段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 31.6
延吉街中位 32.5
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 12%比延吉街中位 低 14%比土城區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。