新北市三重區五谷王北街50巷72號
2022-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 54.1 萬/坪 × 20.32 坪
權狀坪數20.32 坪
主建物20.32 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 20.32 坪
└ 主建物 20.32 坪
土地持分 14.83 坪
0 坪20.32 坪
土地坐落 五谷王一段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
五谷王北街中位 56.8
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 0%比五谷王北街中位 低 5%比三重區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,100 萬
+15%
2026 年推估1,270 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：由買方負擔土地增值稅、契稅、印花稅、規費。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。