新北市蘆洲區成功路60號6F/7F
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,805 萬 59.6 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物16.4 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 和平段 224 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,805 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,595 萬
單價 59.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 59.6
成功路中位 33.9
蘆洲區 2024 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 76%比蘆洲區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,805 萬
+9%
2026 年推估1,974 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。