新北市新莊區中平路377巷17弄10號7F/12F
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 33.3 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物21.41 坪
公設比40.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 榮富段 835 地號
價格拆解
成交總價1,315 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 38.5
中平路中位 40.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 14%比中平路中位 低 17%比新莊區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。