新北市土城區青和街218號6F/14F
2019-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 979 萬 36.3 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物15.5 坪
公設比33.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 明德段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 37.1
青和街中位 45.2
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 低 2%比青和街中位 低 20%比土城區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交979 萬
+31%
2026 年推估1,286 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）783 萬
每月月付29,342 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 3F/14F 2房2廳2衛 · 35.67 坪 66.2 萬/坪總 2,028 萬 2019-11-14 11F/14F 2房2廳2衛 · 36.54 坪 39.6 萬/坪總 1,245 萬 2019-11-03 9F/14F 2房2廳2衛 · 36.54 坪 37.1 萬/坪總 1,176 萬 2019-11-02 4F/14F 2房2廳2衛 · 36.54 坪 35 萬/坪總 1,111 萬 2019-11-02 14F/14F 2房2廳2衛 · 36.54 坪 37.7 萬/坪總 1,192 萬 2019-10-28 5F/14F 2房2廳2衛 · 36.54 坪 36 萬/坪總 1,148 萬 2019-10-27 3F/14F 2房2廳2衛 · 35.67 坪 33.6 萬/坪總 1,073 萬 2019-10-27 12F/14F 2房2廳2衛 · 36.54 坪 37.7 萬/坪總 1,212 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。