新北市中和區民享街40號5F/10F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 33 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物34.09 坪
公設比13.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 三民段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
民享街中位 34.2
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比民享街中位 低 4%比中和區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。