新北市八里區龍米路二段58之3號7F/12F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.6 萬/坪 × 46.14 坪
權狀坪數46.14 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.14 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪46.14 坪
土地坐落 大八里坌段渡船頭小段 388-14 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
龍米路二段中位 22
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍米路二段中位 低 6%比八里區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-10-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 24.9 萬/坪總 1,158 萬 2021-01-15 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 19.8 萬/坪總 915 萬 2020-10-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 18.4 萬/坪總 850 萬 2020-10-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.48 坪 18.8 萬/坪總 800 萬 2017-10-29 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 24.9 萬/坪總 1,150 萬 2012-10-02 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 21.7 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。