新北市新莊區民安路207巷1號5F/6F
2013-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.8 萬/坪 × 34.25 坪
權狀坪數34.25 坪
主建物22.47 坪
公設比27.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.25 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪34.25 坪
土地坐落 後港段 900 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 32.1
民安路中位 31.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 23%比民安路中位 低 22%比新莊區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2等親買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。