新北市新莊區昌平街340號
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,950 萬 88.5 萬/坪 × 86.2 坪
權狀坪數86.2 坪
主建物46.01 坪
公設比37.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.2 坪
└ 主建物 46.01 坪
└ 公設等 40.19 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪86.2 坪
土地坐落 副都心段一小段 12 地號
價格拆解
成交總價6,950 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價6,765 萬
單價 88.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.5 萬/坪
本筆成交 88.5
昌平街中位 36.9
新莊區 2013 年中位 35
比昌平街中位 高 140%比新莊區 2013 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,353 萬
貸款（8 成）5,412 萬
每月月付202,755 元
30 年總利息1,887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。